2010年4月アーカイブ

昨年の４月上旬、施主様より
ご夫婦で検討された要望がメールで送られてきました。

おおよそ４８項目ありました
番号の順番＝優勢度が高い訳ではないことが
施主様のお話から伺えました。

基本計画をスタートする上で以下の要望に着目しました。

・人がたくさん来て宴会ができる
・駐車スペースを２台分確保したい
・家庭菜園がほしい
・冬暖かい（高気密・高断熱）

人がたくさん来て・・＝広いスペースとエントランスからそこへの動線を考慮し、プライベート部分との分離

駐車スペース＆家庭菜園＝配置計画

敷地内にどうしても確保したいスペースがある場合、間取りの計画前に建物のある程度ボリュームをふまえて（この計画の場合は人がたくさん集まれる広いスペースを考慮）、建物の配置計画を行うことも重要です。

建物の間取りを考えてその後から駐車スペースや庭を確保しようとしてもうまくいかなくなります、特に都市部の狭い敷地ではなおさらですね。

計画地は８区画のミニ開発の宅地で、建築条件付きの土地ではなく大手ハウスメーカーの建物が４棟ありますが、チャレンジハウス以外駐車スペースが２台確保しているところはありません。

基本計画（建物のボリュームや配置）には直接関係はありませんが
・冬暖かい（高気密・高断熱）　VS　ローコスト
この計画でローコストと高気密・高断熱というテーマで取り組みました。

チャレンジハウスの建築費は：Studio　Pico　のHPをご確認ください。
URL：http://studiopico.net

先週の土曜日(4/17)根切り部分に水がたまっていたので
4/19に工務店の監督に連絡し現場で落ち合う

水はけが悪く土が沈むところは土をスキトルことにする
監督から、地面下に腐ったようなものが出てきたが
根切りに必要な部分のみ取り除いたと聞く

全部除去するように指示した

結構良い工務店だし、監督も良いものを作るようにがんばっているが
そこは請け負った立場である工務店と監理者の立場の違いか
少しでも怪しげな部分は除去することが大事です

今日現場に来なければ地中の埋設物の話は聞かないまま施工されていたと思う。

横浜市がけ地防災対策工事助成金についてhttp://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/guid/takuchi/gake/safe.html

横浜だけでなく、東京（一部）、鎌倉、横須賀などでも同様の助成金が適用されるケースのありますので、確認してみてはいかがでしょうか。

計画承認申請の件数が多くなり予算に達した場合には年度の途中で申請の受付終了となります。
年々、申請条件などが細かくなってきてはいるようですが、使えるものは利用した方が良いですよね。

住宅にかけようと思っていた予算が、擁壁を作らなくてはいけないために大幅に予定が狂ってしまった。
なんてことになりかねません。
下手をすると、擁壁を作らなければ住宅建築が出来ない。擁壁に工事予算を多く持って行かれてしまって住宅が・・・・・・！？なんてことにも。

土地購入時から相談に乗っていますので、お気軽にご連絡下さい。

２０１０年４月１８日より戸塚西口バスセンターの乗り場が変更となります。

戸塚駅西口再開発の第一段階の完了に伴い、４月１８日より戸塚西口バスセンター・タクシー乗降場が利用開始となります。

バスの系統に変更はありませんが、乗り場が変更となっていますので、ご注意下さい。

大阪市の１級建築士が、京都に建設する予定のマンションの構造計算書について、はりの強度が不足しているおそれがあるにもかかわらず、問題がないよう偽装して提出していたことがわかりました。事前のチェックで偽装がわかり、このマンションは着工されていませんが、国土交通省などは、この建築士が構造計算を行った大阪や京都などの１１９の物件で、偽装がないか調べることにしています。

〜〜ＮＨＫニュースより引用〜〜〜
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20100402/t10013598431000.html

オープンネット図書館に
厳しい条件をクリアして手に入れた眺望を最大限生かしたRC造の家という題名で
「横浜　みなとみらいを望むスキップフロアの家」　が掲載されています。

実はこれは、イエヒトvol６に掲載された内容からの抜粋です。
イエヒトvol６には、図面や見積内容まで公開されています。

書店や、イエヒトホームページより雑誌の購入が出来ますので、建築費等気になる方はご購入又は、スタジオ･ﾋﾟｺまで直接ご連絡下さい。