（住宅性能の共通ルールを設け住宅相互の比較を可能にする）
新築住宅の評価項目は現在の所、以下の１０項目です
１，構造の安定
２，火災時の安全
３，劣化の軽減
４，維持管理への配慮
５，温熱環境
６，空気環境
７，光・視環境
８，音環境
９，高齢者等への配慮
１０，防犯
以上１０項目の内 音環境と空気環境の内
「室内空気中の化学物質の濃度等」に関しては
選択項目
それ以外の項目については、評価機関が行う正式の評価としては
全ての項目を評価する必要が有ります
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20080414/518393/
国土交通省は４月１４日、東京都内で住宅業界団体向けに200年住宅の説明会を開催、４月11日から提案募集を開始した200年住宅のモデル事業（超長期住宅先導的モデル事業）の応募方法や意義などについて解説した。
〜ケンプラッツより〜
200年と言う言葉が一人歩きしているような感がありますが、ようは
「良い物を長く使っていきましょう」ということ。
使い捨てをやめましょうと言うことですね。
しかし、要項など読んでみましたがはっきりしないことが結構あります。
こうした、募集要項などは、わかりにくいのが当たり前な気もしますが、
どの程度の期間がかかるのか、上限200万円ですが、実際の補助金額の算出方法がいまいち明確でない気がします。
耐震や構造については、性能評価の等級が目安にされています。
今まで以上に、性能評価は着目されるのではないでしょうか。
くわしくは
独立行政法人建築研究所 超長期住宅先導的モデル事業評価室へ
http://www.kenken.go.jp/japanese/contents/chouki/index.html
皆さんは、品確法という法律を知っていますか？
品確法とは、H11年6月23日に公布され、H12年4月1日に施行された
「住宅の品質確保の促進に関する法律」略して、「品確法」
品確法には大きく分けて、三つの柱があります
住宅性能表示制度の創設
１，住宅性能の共通ルールを設け住宅相互の比較を可能にする
２，評価を行う第三者機関の整備
３，新築住宅の評価書に記載された性能は契約内容とみなす
住宅に係る紛争処理体制の整備
１，裁判外の紛争処理体制の整備
瑕疵担保責任の特例
１，新築住宅の基本構造部分、瑕疵担保責任（補修請求権）10年間義務
２，瑕疵担保責任を20年まで伸長を可能にする
このブログ内で、特に住宅性能表示制度について
具体的な内容をお伝えしていきます
つづく
自分に住宅の設計なんてできるかなー
と、思われる方、大丈夫です
既製の住宅じゃつまらない
自分にとって最良の住宅を建てたい
と、思われる方であれば大丈夫です
一般的に、住宅を建てる方が行う方法は！
住宅メーカーや工務店が売りにしている
構造や断熱、自然素材などの仕様と価格を考慮して
メーカーや工務店を絞り込み
リビングには吹き抜けがほしいわ！
ロフトがほしいね！
冬は寒いのがいやなので、断熱の性能は上げてほいわ！
地震が心配、丈夫な家にしてほしい！
自分たちの要望を伝え、間取り図を書いてもらう、又は
自分で書いた間取り図を提示して、要望も伝え
見積もりを出してもらう・・・・というような流れになると思います
このブログでは、チョと違った家づくりのアプローチを
提案いたします。